Металлические трубы с наконечником и спиралевидной лопастью, которые вкручиваются в грунт до достижения плотного слоя.

-Монтаж за 1–2 дня (дом 6×8 м)
-Установка вручную или спецтехникой
-Подходят для неровного рельефа
-Эффективны на слабых и обводнённых грунтах
-Доступнее других типов фундамента
-Строительство можно начинать сразу

-Требуется антикоррозийная защита
-Срок службы ниже, чем у железобетонных решений

Диаметр - по нагрузке (89−108+ мм), длина - по глубине промерзания и плотному слою грунта.

Железобетонные сваи представляют собой бетонные столбы квадратного сечения с армированным каркасом внутри.
Один конец заострён для облегчения погружения в грунт.

-Высокая несущая способность
-Долговечность
-Устойчивость к нагрузкам и морозному пучению
-Монтаж в любое время года
-Подходят для сложных грунтов (кроме скальных)

-Требуется спецтехника
-Нужны геологические исследования
-Не подходит для плотной застройки
-Дороже винтовых свай

Длина свай  от 3 до -м (в среднем 3 м), сечение - 150×150 мм, 200×200 мм.

Монолитная железобетонная плита заливается по всей площади дома с армированием и опирается на песчано-гравийную подушку.

-Равномерно распределяет нагрузку на грунт — важно для слабых и пучинистых почв.
-Устойчив к движениям грунта (морозное пучение, просадки) благодаря большой площади опоры.
-Плиту можно использовать как черновой пол.
-Подходит для относительно ровных участков.
-Позволяет интегрировать тёплый пол (в варианте УШП).

-Высокая себестоимость
-Требуется удобный подъезд для спецтехники
-Заливка бетона возможна только при плюсовой температуре (или с использованием противоморозных добавок и подогрева)
-Риск подтопления на участках с высоким уровнем грунтовых вод

Толщина плиты зависит от нагрузки и типа грунта (для лёгких каркасных домов — 20–30 см). Армирование выполняется стальной арматурой (обычно диаметром 12 мм и более).